Hoofd- interieursDe acht trends die de Londense onroerendgoedmarkt in 2019 bepalen

De acht trends die de Londense onroerendgoedmarkt in 2019 bepalen

Credit: Getty Images / iStockphoto
  • Top verhaal

Het stadsbeeld verandert voortdurend en dit jaar zal het niet anders zijn. Property-editor Annunciata Elwes staart in haar kristallen bol - met de hulp van experts uit de hele metropool - en voorspelt een toename van de vraag naar Air BnB-vriendelijke eigenschappen, een afkoeling van interesse in slimme technologie en de gebieden die Brexit zullen trotseren.

Geen overbelasting van technologie meer

'Kopers willen nog steeds wat technologie', zegt Charles Thompson van het Thackeray Estate, maar minder van de belachelijk ingewikkelde bedrade luidsprekersystemen. Marc Schneiderman van Arlington Residential is het hiermee eens en voegt eraan toe dat 'gezoneerde sfeerverlichting uit de gratie is geraakt'.

Kwaliteit valt echter altijd op, zoals Tim Hassell van Draker Lettings zegt: 'Het wordt door velen beschouwd als veel stijlvoller om een ​​eenvoudige lichtschakelaar van goede kwaliteit te gebruiken, gemaakt van mooi materiaal, in plaats van een telefoon-app die je gloeilampen doet draaien roze.'

Bekijk dit bericht op Instagram

Te koop - Op Courtenay Avenue, achter een grote oprijlaan, een indrukwekkend vrijstaand huis in een van de belangrijkste wegen van Londen, direct tegenover Kenwood House. Het pand biedt familie-georiënteerde accommodatie van 500 vierkante meter rond een prachtige ontvangsthal met dubbele hoogte, en beschikt over volgroeide tuinen die zich uitstrekken tot 0, 45 hectare. Courtenay Avenue is een prestigieuze privé-doodlopende straat die wordt beschermd door bewaakte veiligheidspoorten die 24 uur per dag, 7 dagen per week de toegang tot de weg bewaken. # forsale # londen #londenbezit #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #houseandgarden #realestatelondon #arlingtonresidential

Een bericht gedeeld door Arlington Residential (@arlington_residential) op 22 november 2018 om 2:51 uur PST

Meer en meer mensen willen nog steeds kopen in Londen, wat er ook gebeurt

Brexit wordt verdoemd. Niets kan de vraag naar onroerend goed in Londen stoppen. Knight Frank rapporteert een toename van 12, 5% in potentiële nieuwe kopers in het derde kwartaal van 2018 in vergelijking met 2017 en een stijging van 31% in prime central en prime buiten Londen sinds januari 2016. Ze zijn echter voorzichtig; het aantal bezichtigingen dat plaatsvond voordat een bod werd uitgebracht, is gestegen naar het hoogste niveau in meer dan vijf jaar.

Bekijk dit bericht op Instagram

#Mayfair, het kloppende hart van de # # meest prestigieuze wijk van Londen, is de thuisbasis van de creatie van Sir Richard Grosvenor en is alles wat een plein zou moeten zijn. Appartement 3 op 18 Grosvenor Square heeft uitzicht op het zuiden over het plein en is meesterlijk ontworpen door @finchatton. Het ultieme in luxe wonen. Neem voor meer informatie contact op met @simonburgoyne +44 20 7499 1012.

Een bericht gedeeld door Knight Frank (@knightfrank) op 9 december 2018 om 12:10 uur PST

Meer wolkenkrabbers

De skyline grenst aan Manhattan-wijken. Binnen het volgende decennium zal een dichte knoop van wolkenkrabbers verschijnen, met momenteel 510 hoge torens in de pijplijn. Dit jaar verwachten we de voltooiing van het hoogste woongebouw van Europa: de Landmark Pinnacle, E14. De 1.000 ft tulp, een uitkijkplatform van Foster + Partners dat het hoogste gebouw in de stad is, wacht op goedkeuring.

Groei om de hoek

Verhoogde onzekerheid rond de Brexit zal het herstel op de belangrijkste woningmarkt in centraal Londen tot twee jaar vertragen, voorspelt Savills. Maar het zal niet lang duren: er zal een terugspringen in 2021, suggereert het bedrijf, met een totale groei van 12, 4% in de komende vijf jaar.

Minder zaterdag bezichtigingen

Waarom trek je rond wanneer je kunt genieten van een virtuele 3D-tour? 'Hierdoor kan een koper overal ter wereld met een computer, tablet of telefoon rond een eigendom lopen', legt Will Watson van Middleton Advisors uit.

Vanessa Hale van Strutt & Parker gaat nog verder en zegt dat 'Holoportation' wordt genoemd de toekomst is, waardoor 'een wandeling door en een gesprek met een virtuele agent in realtime mogelijk wordt. Met deze technologie kan iedereen in een 3D-computer gegenereerde omgeving communiceren met een virtual reality-headset. '

Bekijk dit bericht op Instagram

Wist je dat? Ongeveer 60% van onze aan- en verkoop is gevestigd in Notting Hill, waardoor dit het 'populairste' adres van DS Churchill in Londen is! Een van foto: @elensham

Een bericht gedeeld door DS Churchill (@dschurchilllondon) op 28 november 2018 om 1:18 uur PST

Iedereen wil een oppas

'De meest populaire huizen op de markt in 2019 zijn die met bijgebouwen, perfect voor kindermeisjes, schoonmoeders, gasten of au pairs', zegt Dominic Spencer Churchill van DS Churchill. 'Ze bieden zelfs de mogelijkheid voor Airbnb-inkomsten of een thuiskantoor. Huizen met dit soort extra ruimte zullen snel verkopen. '

Leven, gezondheid en eigendom gaan hand in hand

De trend voor het renoveren van woningen met gezondheid en welzijn in de kern neemt toe, volgens Maison Communications. Veel Londense bouwers schakelen hiervoor experts in, zoals ontwerpbureau Ekkist. Het bedrijf werkte onlangs aan Ori House, een blauwdruk gericht op het verbeteren van uw welzijn dat overal kan worden gebouwd waar u maar wilt. Het is de eerste in het VK die voldoet aan zowel de Passivhaus-standaard voor lage energie en een lage CO2-voetafdruk als de WELL Building Standard.

Bekijk dit bericht op Instagram

Embassy Gardens is een 21e-eeuwse ontwikkeling gelegen aan de rivier de Theems. Met zijn eigen voorgestelde groene ruimte, kunstpad, winkels, restaurants en cafés biedt Embassy Gardens bewoners en hun gasten de complete Londense ervaring in het centrum van de stad. _______________ # embassygardens.com #weareembassygardens _______________ #architectuur #deco #city #design #interiordesign #architect #bouwen #bouw #urban #photography #creative #engineers #innovators #eco #designinspiration #designgoals #citylife #architecturelovers #archilovers #archilovers #archidovers #architecturefotografie #ontwikkeling #modernarchitectuur #luxuryhomes

Een bericht gedeeld door Embassy Gardens (@embassygardens) op 29 december 2018 om 10:36 uur PST

De verrassende gentrification van Nine Elms

15 jaar geleden werd dit deel van Londen nog steeds gedomineerd door spoorwegbogen en pakhuizen. Dingen zijn nu anders, en drie spannende huurders verhuizen naar een van de grootste nieuwe ontwikkelingen, Embassy Gardens - een galerij, een schoonheidssalon en Cyclebar.

Samen met de Sky Pool (een zwembad met glazen bodem 115 voet boven de stad), restaurants, boetieks en de Amerikaanse ambassade, heeft dit deel van de stad nauwelijks echt twee nieuwe metrohaltes nodig om mensen binnen te brengen, maar het haalt ze toch in 2020. Ze zullen van pas komen voor de 1.400 Apple-werknemers die naar Battersea Power Station verhuizen. Dit alles zal 'aanzienlijke impact hebben op de vraag' voor het gebied, zegt Georgina Clarke van Jackson-Stops.


Categorie:
Ardgowan House: een 'bijna wonderbaarlijke' overleving met een fascinerende geschiedenis
De volkomen onbeduidende boodschappenlijst: ijs van pure chocolade, een traceerbaar paspoortdeksel en een zilveren ijsemmer van £ 7000