Hoofd- interieursNieuwsgierige vragen: maakt een blauwe plaat uw huis waardevoller?

Nieuwsgierige vragen: maakt een blauwe plaat uw huis waardevoller?

De blauwe plaquette markeert een huis van schrijver, journalist en dichter Rudyard Kipling in Villiers Street, Londen. Krediet: Alamy Stock Photo
  • Nieuwsgierige vragen

De vermenigvuldigende Blue Plaques van Londen voegen zeker interesse toe, maar beïnvloeden ze de waarde van onroerend goed ">

Sommige bevinden zich in gewone woonwijken, zoals 13, Pendennis Road in Streatham, Zuid-Londen, ooit het huis van de componist Sir Arnold Bax, om de hoek van nu een bioscoop en een populaire onafhankelijke bakkerij.

Fitzroy Square, Londen.

De meeste zijn echter te vinden in het centrum van Londen - in West End, Kensington en Westminster, de plaatsen waar groot en goed leefde en werkte. Het is dan ook logisch dat deze eigenschappen hogere prijzen zullen aantrekken, afgezien van platen - de gemiddelde onroerendgoedwaarde in W8, met zijn 47 blauwe platen, is £ 2316770, volgens Foxtons. Op Campden Hill Gardens is een ander appartement met twee slaapkamers te koop via John D. Wood voor £ 975.000, als bewijs van de gezonde prijzen van het gebied.

Op Elsworthy Terrace in Primrose Hill (NW3), waar de botanicus Agnes Robertson Arber van 1890 tot 1909 woonde, is een flat met twee slaapkamers aan £ 1, 35 miljoen met Chestertons. Omgekeerd, in het nabijgelegen Kings College Court, op de plaqueless Primrose Hill Road, is een ander appartement met twee slaapkamers te koop voor een gids van £ 2, 85 miljoen met Savills.

Hebben Blue Plaque-eigenschappen echt meer geld nodig? Volgens agenten niet. 'Gezien de gevarieerde aard van Blue Plaque-eigenschappen, is het moeilijk om enig bewijs te leveren dat mensen een premie betalen', zegt David Lee van Pastor Real Estate (020-3195 9595).

In plaats daarvan gaat het om het sociale, culturele en historische cachet. 'Een blauwe plaat betekent misschien niet meer waarde, maar het voegt geloofwaardigheid toe aan een woning in termen van authenticatie van de geschiedenis en bepaalde kopers, met name uit het buitenland, voelen zich aangetrokken tot de geschiedenis van een huis', legt Marc Schneiderman van Arlington Residential uit.

Ze kunnen ook nuttig zijn in termen van marketing, zegt Brendan Roberts van Aylesford International.

Het Fitzroy Square-huis waar George Bernard Shaw en Virginia Woolf op verschillende tijdstippen in Londen woonden.

Voor plaque-watchers hebben sommige straten meer potentieel dan andere. Savile Row (W1) heeft er bijvoorbeeld vier, net als Hyde Park Gate (SW7). Eaton Square (SW1) heeft

vijf, twee voor premiers Stanley Baldwin en Neville Chamberlain. Gloucester Square (W2), tussen Paddington en Marble Arch, heeft er twee op nummer 35 en 43, ter herdenking van ingenieur Robert Stephenson en de politicus Violet Bonham-Carter.

Op Hanover Terrace (NW1), aan de rand van Regent's Park, hebben de nummers 10 en 11 beide Blue Plaques, voor de componist Ralph Vaughan Williams en landhuisrestaurator Anthony Salvin.

Nr. 29 Fitzroy Square (hierboven afgebeeld) bij Euston Road, vandaag de thuisbasis van een accountantskantoor, heeft er twee - één voor toneelschrijver George Bernard Shaw en de andere voor Virginia Woolf, die klaagde over de busjes die ruwe muziek onder mijn raam malen '. Er is momenteel een flat met drie slaapkamers in de naastgelegen Conway Street op de markt met Druce voor £ 1, 35 miljoen.

Ondanks hun bescheiden formaat en uiterlijk hebben Blue Plaques een culturele stoot. De geschiedenissen die ze teweegbrengen zijn boeiend - denk aan het leven van Sir Alexander Fleming op 20a, Danvers Street (SW3) of die van de poolreiziger Sir James Clark Ross, op 2, Eliot Place (SE3), 'de knapste man van de marine' genoemd. . Wat hebben ze daar gedaan ">

Soms zijn deze gebeurtenissen alledaags. Rudyard Kipling woonde van 1889 tot 1891 alleen op 43, Villiers Street (WC2) en beschreef het als volgt: 'De Charing Cross-treinen renden door mijn dromen aan de ene kant, de boom van de Strand aan de andere kant, terwijl, voor mijn ramen, vader Theems onder de Shot-toren liepen op en neer met zijn verkeer. '

Kon hij zich concentreren op zijn schrijven in deze drukke straat, de doorgang van het metrostation Strand naar Embankment, waar tegenwoordig op zomeravonden vrolijke makers uit Gordon's Wine Bar komen?

Ongeacht of ze een prijspremie afdwingen, het is dit gevoel van plaats dat wonen in een Blue Plaque-gebouw echt van onschatbare waarde maakt.


Categorie:
Zeven prachtige foto's van de koninklijke familie door de Koninklijke fotograaf van het jaar
Hoe maak je Normandische kip die een perfect diner is als de herfstavonden naderen